Сграда CASA BELLA

ЗА ПРОЕКТА:

   Проектът съчетава стил, комфорт и спокойствие с градски характер. Жилищната сграда CASA BELLA е разположена в най-динамично развиващия се район на гр. София - кв. „Лозенец“, в обособено каре от основни пътни артерии на града – бул. „Черни връх“, ул. „Сребърна“ и ул. „Филип Кутев“. Мястото е изключително комуникативно, с модерна инфраструктура и бърз достъп до център, летище и Околовръстен път. Достъпът до сградата се осъществява от ул. „Филип Кутев“.


В непосредствена близост са разположени:

• Метростанция „Витоша” – 300 м. /5 минути/;
• Автобусна спирка – 100 м.;
• Най-атрактивният мол в гр. София - PARADISE CENTER – 300 м. /5 минути/;
• Паркова зона „Южен парк” - 450 м.;
• Софийска зоологическа градина – 400м.;
• Магазин BILLA – 300 м. /5 минути/;
• Новооткрита многопрофилна частна болница “Вита” – 100 м. /2 мин/;
• До центъра на столицата – 5 мин. с кола или 5 мин. с метро;
• Детски градини, училища, поща, магазини, пазар - в радиус от 500 м.

ЗА СГРАДАТА:

   Сградата е девететажна с един вход, разполага с 23 апартамента и подземен паркинг с всички необходими противопожарни системи.  

   Предлагат се двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с площ от 58 м2 до 176 м2. Към партерните апартаменти са обособени собствени дворни пространства. Достъпът до високите етажи е посредством асансьор от сутерена до последния етаж, както и широка стълбищна клетка.

   Това, което ни отличава, е нашето решение да изпълним жилищата с високи тавани 2,80 - 2,90 м., което отваря пространствата и подобрява усещането за комфорт. Високото качество се гарантира от материалите и партньорите, с които работим дългосрочно. Топло- и хидроизолациите, стъклопакетите и PVC профилите отговарят на най-високите съвременни европейски стандарти и осигуряват спокойствие, светлина и намалено енергопотребление.

За сигурността е предвидена система за видеонаблюдение и контрол на достъп.

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ:

ОБЩИ ЧАСТИ :

Ажурна дворна ограда по архитектурен проект с контрол на достъп;

Система за контрол на достъп с индивидуален чип за оградата, входната врата и асансьора;

- Входно фоайе:

• Стени – комбинация от дървена ламперия от естествен дъб заедно с висококачествена немска декоративна мазилка BAUMIT;
• Под – стилен италиански гранитогрес;
• Таван – звукопоглъщащ окачен таван ECOPHON на световния лидер Saint-Gobain с естетично декорирано осветление;

- Етажни площадки и стълбища:

• Стени – крайно покритие латекс;
• Под – комбинация от гранитогрес и гранит;
• Таван – крайно покритие латекс и осветление по архитектурен проект;
• Парапети – по архитектурен проект;

Високотехнологичен асансьор, спирка до подземен паркинг, безшумен, с автоматични врати и кабина с модерен дизайн;

- Покрив:

• Топлоизолация от екструдиран пенополистирол /XPS/ - 20см;
• Армирана замазка за наклон;
• Трипластова хидроизолационна система;

- Фасада:

• Външни ограждащи стени - тухла “Wienerberger Porotherm” 25см;
• Крайно покритие - комбинация от окачена фасада и висококачествена топлоизолационна немска система BAUMIT с 10см експандиран пенополистирол /EPS/ и покритие минерална мазилка;
• Дограма – висок клас немски PVC профил с троен стъклопакет с едно двуплоскостно отваряне във всяка стая;
• Парапети от ковано желязо;

- ВиК инсталация:

• водопроводна инсталация от полипропиленови тръби и фитинги;
• канализационна инсталация от PVC тръби;

- Електрическа инсталация:

• монтирани ключове и контакти;
• автоматично осветление;
• структурно окабеляване за интернет и телевизия;
• домофонно - звънчева инсталация.

ПОДЗЕМЕН ПАРКИНГ:

- Гаражни врати – дистанционно вертикално отварящи се;

- Обособено общо помещение за велосипеди в подземния паркинг;

• Под – шлайфана бетонова настилка, маркировка;
• Стени – боя;
• Таван – топлоизолация (вата с алуминиево фолио на KNAUF – 10см);

- Вентилация - автоматични вентилатори;

- Мазета:

• под - бетонова настилка;
• стени и таван– вароциментова мазилка;
• врати – метални.

АПАРТАМЕНТИ:

- Дневна, кухненски бокс, спални, антрета и коридори:

• стени – гипсова мазилка;
• тавани – гипсова мазилка;
• под – циментова замазка.
  
  

- Баня и санитарни възли:

• тавани – влагоустойчив гипсокартон;
• под – циментова замазка;
• стени – вароциментова мазилка.

- Балкони - по проект -  под с мразоустойчив гранитогрес или стоящ под.

- Врати - входна – блиндирана, елегантна и надеждна;

- Вътрешни преградни стени - “Wienerberger Porotherm” 25см или 12см:

- Електроинсталация:

• монтирани ключове и контакти;
• двойнотарифни електромери за всеки апартамент;
• видео - домофонна инсталация;

- ВиК инсталация:

• на тапа;
• водомер за студена вода с дистанционно отчитане;

- Отопление, вентилация и климатизация:

• тръбна мрежа за индивидуална отоплителна инсталация, осигуряваща възможност за бъдещ монтаж на газов котел за отопление, топла вода и готвене;
• тръбни връзки в дневните за монтаж на климатици.

Адрес: град София, ул. Филип Кутев